Bad renovieren: Was kostet es? Kosten nach Umfang

Was ein Bad kostet: Spannen mit Datum

Verlässliche amtliche Preise für Bäder gibt es nicht. Veröffentlicht werden Richtwerte von Portalen und Anbietern, die auf Marktpreisen beruhen. Behandeln Sie sie als Spannen, nicht als Angebot, und achten Sie auf das Datum.

Die ältere Quelle nennt eine ähnliche Größenordnung. Keine der Angaben ist ein verbindlicher Preis. Ein Bad von 6 m² kostet danach in der Standard- bis gehobenen Ausstattung grob 7.000 bis 21.000 Euro, größere Bäder und Luxusausstattung liegen deutlich darüber.

Teilsanierung oder Komplettsanierung?

Bei einer Teilsanierung bleibt ein Teil des Bades erhalten: Sie tauschen etwa Sanitärobjekte und Armaturen, erneuern Fugen und Silikon, streichen, legen einen neuen Boden oder verkleiden die Wand ohne Abschlagen (siehe Bad renovieren ohne Fliesen abschlagen). Bei der Komplettsanierung wird bis auf den Rohbau entkernt: Fliesen, Sanitärobjekte, Leitungen, Elektro, Abdichtung und Oberflächen werden neu hergestellt. Dafür kalkuliert eine Quelle etwa 2 bis 4 Wochen Dauer.

Die Kostenblöcke

Ein Kostenportal schlüsselt für ein Bad mit 6 m² folgende Blöcke auf (Stand 18.02.2026):

Die Blöcke ergeben zusammen 4.300 bis 13.500 Euro. Die Gesamtspanne für ein 6-m²-Bad (7.200 bis 21.000 Euro) liegt höher: Offenbar decken die genannten Blöcke nicht alle Posten ab, etwa Fliesenverlegung, Abdichtung, Malerarbeiten und Elektro. Fragen Sie deshalb in Angeboten nach allen Posten. Der Handwerkeranteil liegt laut einer Quelle bei etwa 60 % der Gesamtkosten; eine andere Quelle kalkuliert den Stundenlohn im Januar 2026 mit durchschnittlich 50 Euro.

Was Sie selbst machen können

Eigenleistung spart Lohnkosten. Praktikabel sind laut Kostenportalen vor allem das Entkernen, das Abklopfen von Fliesen, Streichen und der Austausch von Armaturen. Aroundhome beziffert die Ersparnis durch eigenes Abschlagen alter Fliesen auf 1.000 bis 2.000 Euro, warnt aber vor Risiken bei der Abdichtung. Rechnen Sie Ihre Eigenleistung ehrlich: Entsorgung, Werkzeug und Zeit gehören dazu.

Förderung: Stand der KfW-Programme

Für barrierearme Bäder (bodengleiche Dusche, Umbau von Sanitärräumen) gab es bis Sommer 2026 den KfW-Zuschuss 455-B „Barrierereduzierung“. Die KfW hat die Antragstellung mit der Meldung vom 31.07.2026 eingestellt, weil die für 2026 bereitgestellten Mittel vollständig mit Anträgen belegt sind. Bereits gestellte Anträge werden weiter bearbeitet. Falls der Bund 2027 wieder Mittel bereitstellt, soll eine Antragstellung wieder möglich sein. Gleichzeitig steht der zinsverbilligte Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen“ zur Verfügung, den Sie über Ihre Hausbank beantragen; nach einer Berichterstattung ist er bis 50.000 Euro je Wohneinheit möglich.

Die Bedingungen des Zuschusses laut KfW-Merkblatt (Stand 04/2026): Antragstellung vor Vorhabenbeginn, Ausführung durch ein Fachunternehmen, Eigenleistungen sind nicht förderfähig. Antragsberechtigt waren Eigentümer und Mieter. Prüfen Sie den aktuellen Stand auf kfw.de, bevor Sie planen oder beauftragen.

Angebote vergleichen

• Holen Sie mindestens drei Angebote ein und lassen Sie die Posten einzeln ausweisen: Demontage, Entsorgung, Abdichtung, Fliesenarbeiten, Sanitärinstallation, Elektro, Malerarbeiten.
• Klären Sie, wer Material liefert und welche Marken- und Qualitätsklassen vorgesehen sind (nicht nur „Fliesen nach Wahl“).
• Fragen Sie nach Festpreis oder Aufwand, Zeitplan, Abnahme und Gewährleistung.
• Rechnen Sie einen Puffer ein, weil beim Entkernen oft Schäden sichtbar werden: durchfeuchtete Wände, marode Leitungen oder Altlasten im Altbau.

Mietwohnung und Eigentum

Mieter brauchen für den Umbau eines Bades in der Regel die Zustimmung des Vermieters. Für Eigentümer einer Eigentumswohnung kann zusätzlich die Eigentümergemeinschaft beteiligt sein, wenn Leitungen oder das Gemeinschaftseigentum betroffen sind. Klären Sie das vor der Planung.