Mietwohnung renovieren mit kleinem Budget: Materialliste und Plan
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Zwei Zimmer mit rund 75 m² Wandfläche neu streichen, Löcher schließen und Fugen auffrischen: Was das kostet, was Sie dafür brauchen und womit Sie bei knappem Geld anfangen.
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Vor dem Kauf
So verteilen Sie ein kleines Budget. Nach Priorität geordnet: (1) Löcher und Risse schließen, etwa 6 bis 15 Euro; (2) die auffälligsten Wände streichen, in der Regel Eingangsbereich und Wohnzimmer, 50 bis 150 Euro; (3) Silikonfugen in Bad und Küche, 5 bis 12 Euro je Kartusche; (4) die restlichen Räume, wenn das Geld reicht. Ein einzelner Raum von 12 bis 15 m² braucht etwa 10 bis 13 Liter und kostet 70 bis 180 Euro. Zwei Zimmer ergeben die Obergrenze dieser Liste.
Menge und Farbe. Den Verbrauch bestimmt die Ergiebigkeit auf dem Eimer. Messen Sie die Räume aus und geben Sie Ihre Werte in den Farbrechner ein. Kaufen Sie alle Eimer eines Farbtons auf einmal. Die Klassen nach DIN EN 13300 erklärt der Ratgeber Welche Wandfarbe?; ob Sie grundieren müssen, zeigen Klebeband-, Wisch- und Benetzungsprobe.
Mietrechtlich. Während der Mietzeit dürfen Sie Ihre Wohnung grundsätzlich streichen. Ob Sie beim Auszug renovieren müssen, hängt vom Mietvertrag ab. Der Bundesgerichtshof hat entschieden (VIII ZR 185/14 vom 18.03.2015), dass eine Klausel zu Schönheitsreparaturen bei einer unrenoviert übergebenen Wohnung ohne angemessenen Ausgleich unwirksam sein kann. Eine Vereinbarung mit dem Vormieter schafft dem Vermieter keine Rechte (VIII ZR 277/16 vom 22.08.2018). Im Einzelfall beraten Mieterverein oder Verbraucherzentrale. Ausführlich: Schönheitsreparaturen beim Auszug.
Das brauchen Sie
Innenfarbe weiß, 10 Liter × 2
30–70 €Zwei Zimmer mit etwa 75 m² Wandfläche brauchen bei zwei Anstrichen und 7 m² je Liter rund 23 bis 27 Liter. Die genaue Menge liefert der Farbrechner.
Worauf achten: Deckkraftklasse 1 oder 2 mit der dazu genannten Ergiebigkeit, Nassabriebklasse 2 oder 3, stumpfmatt, Technisches Merkblatt vorhanden
Angebote bei Amazon ansehenInnenfarbe weiß, 5 Liter
15–35 €Ergänzt die beiden großen Eimer auf rund 25 Liter und deckt Reserve für Ausbesserungen. Kaufen Sie den Farbton immer in einem Zug.
Worauf achten: derselbe Farbton und dieselbe Qualität wie die 10-Liter-Eimer
Angebote bei Amazon ansehenMalerkrepp, 30 mm breit × 3
3–7 €Zum Abkleben von Sockelleisten, Fensterrahmen, Türzargen und Steckdosen. Steckdosen und Schalter werden abgeklebt, nicht abgeschraubt.
Worauf achten: Präzisionsband für glatte Kanten, Haftdauer mehrere Tage
Angebote bei Amazon ansehenAbdeckvlies
12–30 €Schützt den Boden entlang der Wände und rutscht weniger als Folie. Das Vlies lässt sich in beiden Zimmern verwenden.
Worauf achten: rutschhemmende Unterseite, flüssigkeitsdichte Beschichtung, mindestens 1 m breit
Angebote bei Amazon ansehenAbdeckfolie mit Klebeband
4–10 €Für Heizkörper, Fensterbänke und Möbel, die im Raum bleiben.
Worauf achten: Maskierfolie mit Krepp, 55 bis 140 cm breit
Angebote bei Amazon ansehenFarbwalze mit Bügel und Abstreifgitter
12–30 €Eine Walze mit 25 cm Breite trägt die Farbe gleichmäßig auf. Das Gitter streift überschüssige Farbe im Eimer ab.
Worauf achten: Polyamid-Walze, Florhöhe 11–14 mm für glatte Wände und feine Raufaser
Angebote bei Amazon ansehenFlachpinsel oder Eckenpinsel, 50 mm
4–12 €Für Ecken, Kanten und die Bereiche hinter Heizkörpern, an die die Walze nicht kommt.
Worauf achten: Kunstborste für Dispersionsfarbe, abgeschrägte Spitze
Angebote bei Amazon ansehenSpachtelmasse und Spachtel
6–15 €Dübellöcher und kleine Risse vor dem Streichen schließen. Nach dem Trocknen glatt schleifen.
Worauf achten: Füll- und Feinspachtel für innen, gebrauchsfertig in der Tube oder im Eimer; Spachtel 60–100 mm
Angebote bei Amazon ansehenSchleifschwamm, Körnung 120–180
2–6 €Zum Glätten der Spachtelstellen, bevor Sie streichen.
Worauf achten: flexibler Schwamm, mittlere bis feine Körnung
Angebote bei Amazon ansehenPraktisch, aber optional
Tiefgrund, 5 Liter
12–30 €Nur nötig, wenn die Wand kreidet, stark saugt oder neu gespachtelt wurde. Ein Auftrag genügt.
Worauf achten: lösemittelfrei, für innen, Ergiebigkeit um 6 m²/l
Angebote bei Amazon ansehenSanitärsilikon, eine Kartusche
5–12 €Für ausgetauschte Silikonfugen an Wanne oder Spüle. Die Anleitung steht im Projekt Silikonfuge erneuern.
Worauf achten: Sanitärsilikon mit Schimmelschutz-Additiv, 300 ml, transparent oder weiß
Angebote bei Amazon ansehenTeleskopstange für die Walze
10–30 €Spart die Leiter beim Decken- und Wandstreichen und sorgt für gleichmäßige Bahnen.
Worauf achten: ausziehbar bis etwa 2 m, Gewindeanschluss passend zum Walzenbügel
Angebote bei Amazon ansehenWerkzeug
- Stehleiter mit Ablage (nicht auf den beiden obersten Stufen stehen)
- Cuttermesser für Klebeband und Abdeckmaterial
- Rührholz oder Rührquirl
- Eimer mit Wasser und Schwamm
- großes Gefäß zum Mischen mehrerer Eimer
Schritt für Schritt
- Mit dem Vermieter sprechen, wenn Sie vom Üblichen abweichen. Während der Mietzeit dürfen Sie grundsätzlich streichen. Kräftige Töne beim Auszug wieder neutral zu streichen, ist meist einfacher als eine Diskussion mit dem Vermieter.
- Raum leeren und abdecken. Möbel in die Raummitte stellen und abdecken, Bilder und Nägel entfernen. Boden mit Vlies auslegen. Sockelleisten, Fensterrahmen, Zargen, Steckdosen und Schalter abkleben.
- Löcher spachteln. Dübellöcher und Risse mit Spachtelmasse füllen. Tiefe Löcher in zwei Lagen, weil die Masse beim Trocknen einfällt. Nach dem Trocknen glatt schleifen, den Staub abwischen.
- Untergrund prüfen. Mit der Hand über die Wand wischen, Klebeband andrücken und abziehen, Wasser anspritzen. Kreidet, saugt oder haftet die Wand schlecht, einmal Tiefgrund auftragen und trocknen lassen.
- Farbe vorbereiten. Mehrere Eimer desselben Farbtons in einem großen Gefäß mischen und gründlich aufrühren.
- Ecken und Kanten vorstreichen. Mit dem Pinsel einen etwa 5 cm breiten Streifen an Ecken, Decke und Leisten ziehen, nur so viel, wie Sie anschließend nass in nass mit der Walze erreichen.
- Fläche rollen. Bahnen von etwa 1 m Breite senkrecht auftragen, dann quer verteilen und zum Schluss ohne Druck von oben nach unten abrollen. Nicht über angetrocknete Stellen rollen.
- Klebeband abziehen. Solange die Farbe noch feucht ist, in flachem Winkel abziehen.
- Zweiter Anstrich. Nach der Zeit aus dem Technischen Merkblatt (bei einer Innenfarbe 4 bis 6 Stunden bei 20 °C) den zweiten Anstrich auftragen.
- Silikonfugen prüfen. Verfärbte oder gerissene Fugen in Bad und Küche erneuern, siehe Projekt Silikonfuge erneuern. Danach alles reinigen, Fotos vom Zustand machen und Rechnungen aufbewahren.
Günstiger oder hochwertiger
Günstiger: Streichen Sie nur Räume, die es wirklich brauchen. Eine Farbe mit Deckkraftklasse 2 und Folie statt Vlies spart rund 20 bis 40 Euro, kann aber einen zusätzlichen Anstrich bedeuten. Walze und Pinsel mehrfach verwenden, wenn sie nach der Arbeit ausgewaschen werden.
Hochwertiger: Deckkraftklasse 1 und Nassabriebklasse 2 verzeihen Fehler und lassen sich abwischen. Ein Malervlies mit Rückenbeschichtung hält mehrere Renovierungen. Mehr dazu im Projekt Wand streichen.
Handwerker: sanier.de nennt für Malerarbeiten 10 bis 20 Euro je m² (Stand 14. März 2026). Für etwa 110 m² Streichfläche sind das rund 1.100 bis 2.200 Euro. Das Angebot prüfen Sie mit der Checkliste im Ratgeber Handwerkerangebote prüfen. Der Vergleich Selbst renovieren oder Handwerker hilft bei der Entscheidung.
Häufige Fragen
Wie viel kostet es, eine Mietwohnung selbst zu streichen?
Für zwei Zimmer mit etwa 75 m² Wandfläche liegt das Material bei 125 bis 300 Euro. Ein Raum von 12 bis 15 m² kostet 70 bis 180 Euro. Hinzu kommen Ihre Arbeitszeit von zwei bis drei Tagen und gegebenenfalls Leiter oder Werkzeug.
Muss ich beim Auszug streichen?
Das hängt vom Mietvertrag ab. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sind Klauseln zu Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung ohne angemessenen Ausgleich unwirksam. Lassen Sie den Vertrag vom Mieterverein oder der Verbraucherzentrale prüfen.
Womit fange ich bei knappem Geld an?
Mit den Löchern und Rissen, dann mit den Wänden, die am meisten auffallen. Silikonfugen in Bad und Küche kosten wenig und verbessern den Eindruck sofort. Boden und Möbel sind der zweite Schritt.
Kann ich die Farbe vom Vormieter einfach überstreichen?
Meist ja, wenn die alte Farbe fest haftet. Prüfen Sie mit Klebeband und Wischprobe, ob die Wand kreidet. Dunkle Töne brauchen mehr Anstriche, siehe Ratgeber Dunkle Wand überstreichen.
Quellen
- Schöner Wohnen Farbe: Wände richtig streichen (Decke zuerst, nass in nass, Klebeband abziehen)
- Alpina Farben: Grundwissen Grundierung (Klebeband-, Wisch- und Benetzungsprobe, einmal grundieren)
- Technisches Merkblatt Innenfarbe: überstreichbar nach 4–6 Stunden, Verarbeitung ab 5 °C (Alpina Farben)
- LTO: BGH zu Schönheitsreparaturen in unrenovierter Wohnung (VIII ZR 185/14 und VIII ZR 277/16)
- sanier.de: Was kostet es, die Wohnung zu streichen? (10–20 Euro je m², Stand 14. März 2026)