Zimmer renovieren: Streichen, Boden und Sockelleisten
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Wände, Decke und Boden in einem Rutsch: Materialliste und Kosten für ein Zimmer mit etwa 15 m², dazu die richtige Reihenfolge von der Vorbereitung bis zu den Sockelleisten.
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Vor dem Kauf
Mengen. Farbe rechnen Sie im Farbrechner, Laminat im Laminatrechner. Das Rechenbeispiel hier gilt für 4,5 × 3,5 m, Höhe 2,5 m, eine Tür.
Untergrund prüfen. Der Laminatverband EPLF nennt für Zementestrich eine Restfeuchte unter 2,0 CM-%, für Calciumsulfatestrich unter 0,5 CM-%, bei Fußbodenheizung möglichst unter 0,3 CM-%. Der Boden muss eben sein: Für mechanisch verbundene Systeme (Klicklaminat) sind höchstens 2 mm auf 1 m und 3 mm auf 2 m zulässig. Ob der Estrich trocken ist, erklärt Ist der Estrich belegreif?. Gleichen Sie Unebenheiten mit Ausgleichsmasse aus (Ausgleichsmasse-Rechner).
Altbelag. Teppich und Kleberreste entfernen Sie nach Teppichkleber entfernen. In Gebäuden mit Baujahr vor 1994 können alte Bodenbeläge, Kleber, Fliesenkleber und Spachtelmassen Asbest enthalten (Verbraucherzentrale). Schneiden, schleifen oder reißen Sie solche Materialien nicht, bevor eine Fachperson geprüft hat; siehe Asbest im Altbau erkennen.
Raumklima. Laut EPLF sollte die Lufttemperatur mindestens 18 °C, die relative Luftfeuchte 40 bis 75 % betragen, vor, während und mindestens 3 Tage nach der Verlegung. Das Laminat liegt vor der Verlegung mindestens 48 Stunden im Raum.
Mietwohnung. Streichen und ein schwimmend verlegter Boden sind in der Mietwohnung rückbaubar. Was beim Auszug gilt, hängt vom Mietvertrag ab; der BGH hat Klauseln zu Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übernommener Wohnung eingeschränkt (VIII ZR 185/14, VIII ZR 277/16). Lesen Sie Schönheitsreparaturen beim Auszug.
Das brauchen Sie
Innenfarbe, 2 × 10 Liter × 2
30–70 €Für Wände und Decke eines Raums mit 4,5 × 3,5 m und 2,5 m Höhe: rund 51 m² Fläche, zwei Anstriche bei einer Ergiebigkeit von 7 m²/l ergeben je nach Untergrund etwa 16 bis 19 Liter. Die genaue Menge liefert der Farbrechner.
Worauf achten: Deckkraftklasse 1 oder 2 mit Ergiebigkeit, Nassabriebklasse 2–3, stumpfmatt
Angebote bei Amazon ansehenMalerkrepp, 30 mm × 3
3–7 €Für Sockel, Fensterrahmen, Türzargen, Steckdosen und Schalter. Steckdosen und Schalter werden abgeklebt, nicht abgeschraubt.
Worauf achten: Präzisionsband für glatte Kanten, UV-beständig
Angebote bei Amazon ansehenAbdeckvlies oder Malerfolie
12–30 €Schützt Altboden oder neuen Boden vor Farbspritzern.
Worauf achten: rutschhemmende Unterseite, flüssigkeitsdicht
Angebote bei Amazon ansehenFarbwalze, Pinsel und Abstreifgitter
15–35 €Walze für die Fläche, Pinsel für Ecken und Kanten.
Worauf achten: Polyamid-Walze 25 cm, Florhöhe 11–14 mm, Kunststoffborsten
Angebote bei Amazon ansehenSpachtelmasse und Spachtel
6–15 €Löcher und Risse vor dem Streichen füllen und glatt schleifen.
Worauf achten: Füllspachtel innen, Spachtel 60–100 mm
Angebote bei Amazon ansehenLaminat NK 32, 8 mm, 8 Pakete à etwa 2,2 m² × 8
18–44 €Für 15,75 m² Bodenfläche plus rund 10 % Verschnitt sind etwa 17,5 m² nötig. Die Menge rechnet der Laminatrechner. Klick-Vinyl ist die Alternative, siehe Alternativen unten.
Worauf achten: Klicksystem, Nutzungsklasse 32 für Wohnräume, Dicke 8–10 mm, Paketgröße beachten
Angebote bei Amazon ansehenTrittschalldämmung, 2 Rollen à 10 m² × 2
20–60 €Dämmt Gehgeräusche und gleicht kleine Unebenheiten aus. Auf mineralischem Untergrund (Estrich) wird eine Dampfbremse mit sd-Wert ≥ 75 m benötigt; viele Unterlagen haben sie integriert.
Worauf achten: Trittschallverbesserung nach Herstellerangabe, Dampfbremse sd ≥ 75 m auf Estrich, bei Fußbodenheizung geeignet
Angebote bei Amazon ansehenVerlegeset: Distanzkeile, Zugeisen, Schlagklotz
8–20 €Distanzkeile halten den Randabstand von 8 bis 12 mm zur Wand, Zugeisen und Schlagklotz schließen die letzte Reihe.
Worauf achten: Keile 8–12 mm, Zugeisen aus Metall
Angebote bei Amazon ansehenSockelleisten, 2,4 m, 7 Stück × 7
4–10 €Umfang 16 m minus 0,9 m Tür, plus rund 10 % Verschnitt ergibt etwa 17 m. Sie decken den Randabstand ab.
Worauf achten: Höhe 40–60 mm passend zum Boden, Kabelkanal optional, Leisten aus MDF oder Hartschaum
Angebote bei Amazon ansehenMontagekleber oder Sockelleisten-Clips
8–20 €Befestigt die Leisten an der Wand, ohne den Boden zu fixieren. Sockelleisten dürfen den schwimmenden Boden nicht festhalten.
Worauf achten: Montagekleber lösemittelfrei oder Clips passend zur Leistenhöhe
Angebote bei Amazon ansehenPraktisch, aber optional
Tiefgrund, 5 Liter
12–30 €Nur bei kreidendem, stark saugendem oder neuem Untergrund.
Worauf achten: lösemittelfrei, für innen, um 6 m²/l
Angebote bei Amazon ansehenTeleskopstange für Walze
10–30 €Erspart das Umsetzen der Leiter bei der Decke.
Worauf achten: ausziehbar bis etwa 2 m, Gewinde passend
Angebote bei Amazon ansehenWerkzeug
- Stehleiter mit Ablage (Leiter sicher benutzen)
- Cuttermesser und Maßband
- Stichsäge, Handsäge oder Kappsäge für Laminat und Sockelleisten
- Gehörschutz, Schutzbrille und Atemschutz FFP2 beim Schleifen und Sägen
- Wasserwaage und Richtlatte zum Prüfen der Ebenheit
- Staubsauger (Klasse M bei Schleifstaub)
Schritt für Schritt
- Raum ausräumen und Boden prüfen. Möbel raus, Vorhänge und Bilder abnehmen. Altbelag entfernen, wenn Asbest ausgeschlossen ist. Estrich auf Feuchte und Ebenheit prüfen.
- Wände vorbereiten. Löcher und Risse spachteln, nach dem Trocknen glatt schleifen. Mit Klebeband-, Wisch- und Benetzungsprobe prüfen, ob Tiefgrund nötig ist.
- Abkleben und abdecken. Sockel, Fensterrahmen, Türzargen, Steckdosen und Schalter abkleben, Boden abdecken, Möbel abdecken.
- Decke streichen. Zuerst die Decke, am Fenster beginnen und vom Licht weg arbeiten. Ränder vorstreichen, dann mit der Walze nass in nass. Zweiten Anstrich nach der Trocknungszeit laut Merkblatt (oft 4 bis 6 Stunden bei 20 °C).
- Wände streichen. Ecken und Kanten mit dem Pinsel vorstreichen, Flächen mit der Walze in Bahnen und zum Schluss in eine Richtung abrollen. Klebeband abziehen, solange die Farbe feucht ist.
- Farbe vollständig trocknen lassen. Erst dann den Boden verlegen, damit kein Farbstaub und keine Spritzer auf den Boden gelangen.
- Laminat akklimatisieren und Dampfbremse legen. Pakete mindestens 48 Stunden im Raum lagern. Auf Estrich Dampfbremse (sd ≥ 75 m) auslegen, Bahnen 20 bis 30 cm überlappen und verkleben, 3 bis 4 cm an der Wand hochziehen. Trittschalldämmung darüber legen.
- Laminat verlegen. Randabstand 8 bis 12 mm mit Distanzkeilen halten. Die Stöße benachbarter Reihen versetzen Sie nach Herstellerangabe. Türzargen unterschneiden. Das Projekt Laminat verlegen beschreibt es genauer.
- Sockelleisten anbringen. Leisten auf Gehrung zuschneiden, an der Wand mit Clips oder Kleber befestigen und nicht am Boden. Sockelleisten decken den Randabstand ab. Siehe Sockelleisten anbringen.
- Nacharbeiten und Aufräumen. Kanten ausbessern, Reste entsorgen (Farbreste entsorgen), Möbel zurückstellen.
Günstiger oder hochwertiger
Günstiger: Nur streichen und den vorhandenen Boden reinigen: Material rund 100 bis 250 Euro. Ein Laminat der Klasse 31 und Dämmung ohne Zusatzfunktion senkt die Kosten, hält aber weniger aus.
Hochwertiger: Klick-Vinyl (Richtwert 15 bis 40 Euro je m²) mit integrierter Dämmung, Farbe mit Deckkraftklasse 1 und abwischbare Nassabriebklasse 2, Sockelleisten mit Kabelkanal. Wie Vinyl verlegt wird, zeigt Klick-Vinyl verlegen.
Handwerker: Holen Sie Angebote mit Einzelpositionen: Untergrundvorbereitung, Streichen, Boden, Sockelleisten, Entsorgung des Altbelags. Verlangen Sie die Mengen in m² und m, damit Sie die Preise mit Ihrer Rechnung vergleichen können.
Häufige Fragen
Was kostet es, ein Zimmer zu renovieren?
Für ein Zimmer mit etwa 15 m² liegt das Material bei Streichen plus Laminat grob zwischen 330 und 820 Euro. Mit Handwerkern kommt die Arbeit dazu; vergleichen Sie mehrere Angebote mit Einzelpositionen.
Erst streichen oder erst Boden verlegen?
Üblich ist erst streichen, dann Boden verlegen, Sockelleisten zuletzt. So gelangen keine Farbspritzer auf den neuen Boden. Dafür müssen Sie den Boden beim Streichen abdecken, und Sockelleisten bei Bedarf nachstreichen.
Wie lange dauert die Renovierung eines Zimmers?
Rechnen Sie mit 3 bis 4 Tagen: Vorbereiten und Spachteln, Decke und Wände mit Trocknungszeit, dann Boden und Sockelleisten. Zwischen den Arbeitsgängen brauchen Farbe und Spachtel Zeit zum Trocknen.
Muss ich als Mieter beim Auszug streichen?
Das hängt vom Mietvertrag und von der Klausel ab. Bei unrenoviert übernommener Wohnung sind starre Klauseln ohne Ausgleich nach der BGH-Rechtsprechung unwirksam. Fragen Sie Ihren Mieterverein.
Quellen
- EPLF: Technisches Merkblatt Verlegung Laminat (Restfeuchte, Dampfbremse, Randabstand, Raumklima, Ebenheit)
- Alpina Farben: Grundwissen Grundierung (Klebeband-, Wisch- und Benetzungsprobe)
- Schöner Wohnen Farbe: Wände richtig streichen (Decke zuerst, nass in nass)
- Verbraucherzentrale: Asbest – Fundorte und Verhalten
- LTO: BGH zu Schönheitsreparaturen in unrenovierten Wohnungen (VIII ZR 185/14, VIII ZR 277/16)